Ремонт квартир с перепланировкой

147341556522620Вам требуется ремонт квартиры с перепланировкой?

Совмещение этих двух мероприятий вполне разумно, ведь сразу можно не только выполнить новую отделку, но и решить вопросы по усовершенствованию планировки, сделав одним махом квартиру красивой, стильной и ещё более комфортной.

Но поскольку эти две процедуры довольно сложные и длительные, требующие много сил и времени, причем, начинать их надо именно с решения вопросов по перепланировке, на которую нужно выполнить проект, согласовать его во всех требуемых инстанциях и получить разрешение на проведение строительных работ, то многие предпочитают доверить это специалистам, которые в комплексе решат все проблемы.

Вы можете заказать ремонт квартир с перепланировкой в Москве или МО в нашей компании ООО «Демонтажные работы».

Услуги, предоставляемые нами в этой сфере, довольно обширны. Мы можем выполнить проект перепланировки, соответствующий всем требованиям строительных норм и учитывающий ваши пожелания, согласовать его и получить разрешение на проведение работ, а после этого приступить к его реализации, выполнив все необходимое, что вам требуется по ремонту и обустройству квартиры согласно разработанного проекта.

Это может быть как ремонт с перепланировкой в хрущевке, так и в домах различных серий, выполненных из панелей, кирпича или блоков.

Если вы хотите самостоятельно заняться решением этого вопроса, то ознакомьтесь с тем, что вам предстоит сделать, в особенности с перепланировкой.

 

Перепланировка квартиры — с чего начать оформление

Для начала надо определиться с тем, какие изменения вы хотите сделать в квартире, и попадают ли они под понятие «перепланировка», на которую надо получать разрешение.

Без каких либо разрешений можно проводить косметический ремонт, менять заполнение оконных и дверных проемов, осуществлять замену сантехнических приборов на новые модели, а также проводить замену труб горячего, холодного водоснабжения и отопления.

Но если вы желаете:

изменить количество комнат и их площадь, объединить некоторые помещения друг с другом, сделать из ванной комнаты и туалета совмещенный санузел, перенести дверные проемы на другое место или организовать дополнительные подсобные помещения, то это уже считается перепланировкой, на которую надо получать специальное разрешение.

Это связано с тем, что неграмотное самостоятельное проведение таких работ может вызвать угрозу для жильцов, проживающих в доме, поскольку может быть нарушена его несущая способность, прочность и целостность конструкций.

Согласование перепланировки с соседями во многих случаях не требуется, если вы не занимаетесь работами, связанными с изменением фасада дома, его лестничных клеток или общих коридоров, то есть, любых мест общего пользования.

Чтобы точно выяснить, требуются ли на изменения в вашей квартире согласования и разрешения, можно обратиться в частную фирму, занимающуюся такими вопросами, к юристу, в отдел местной администрации, отвечающий за строительство, или в Жилищную инспекцию, которая осуществляет контроль и надзор за градостроительными объектами.

Там же вас могут проконсультировать на предмет, какие вам надо собрать документы, где выполнить проект перепланировки, и в каких инстанциях потом его согласовать.

После того, как вами будут пройдены все нелегкие этапы этого пути и перепланировка выполнена, придется посетить ещё одну организацию, без которой не обходится ни одна процедура, связанная с изменениями внутреннего облика вашей квартиры – это БТИ (бюро технической инвентаризации). Здесь вам внесут в технический паспорт на вашу квартиру все изменения, которые были вами сделаны.

 

Как видите, процесс действительно не из приятных, но пройти его нужно, чтобы в дальнейшем избежать проблем с измененной квартирой, а их немало:

  • во-первых, если ваша перепланировка как-то всплывет наружу, то вам придется заплатить немалый штраф;
  • во-вторых, вы не сможете заключать никакие сделки со своей недвижимостью.

И если у вас возникнет вопрос, можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой, то ответ на него только отрицательный, как, впрочем, и на другие действия — такую квартиру нельзя будет обменять, подарить или выставить в качестве залога.

Но и здесь есть выход. Можно получить разрешение на перепланировку задним числом, что делается через суд, а вся процедура имеет обратный характер – начать свои действия надо будет с БТИ, подав туда заявление на получение нового техпаспорта, в который будут внесены все изменения. После чего к вам домой придет техник и выполнит нужные замеры, которые потребуются для составления плана квартиры, прилагаемого к техпаспорту.

С новым техпаспортом вам надо отправится в проектную организацию или архитектурное ателье, где вам по новому плану, сделают проект перепланировки, и уже, имея на руках новый техпаспорт и проект, вы сможете обратиться в суд, который вынесет решение, что перепланировка выполнена по всем правилам строительных норм, и таким образом узаконена.

 

Хотите, чтобы ремонт с перепланировкой был выполнен по всем правилам строительных норм, а хождение по инстанциям не омрачило вашу жизнь, звоните нам прямо сейчас, и мы немедленно возьмемся за решение ваших проблем.

 

Давно собирались сделать капитальный ремонт в квартире, а заодно и выполнить перепланировку, чтобы сразу одним махом решить все вопросы, но именно перепланировка и задерживала начало, поскольку надо было, как выяснилось, получать на неё специальное разрешение.

Обратившись в эту компанию по рекомендации знакомых, я выяснил, что ими выполняется «под ключ» перепланировка квартиры, цена на которую меня вполне устроила, и к тому же они производят и любые ремонтные работы.

В конечном итоге, здесь мне помогли решить все вопросы по получению разрешения на перепланировку, а затем и сделали капитальный ремонт со всеми изменениями, которые были в проекте перепланировки.

Работы были выполнены очень добросовестно и в оговоренные сроки, было видно, что работают профессионалы. Всё было сделано на высшем уровне, квартира полностью преобразилась.

Спасибо огромное за работу! Буду вас рекомендовать своим знакомым.

                                                                               Сергей Донцов. Москва

 

 
Наши специалисты:
Обратившись в нашу компанию вы получите:  качественную и быструю работу, обширный перечень услуг (от удаления обоев и очистки стен, до комплексных отделочных работ и перепланировок), приятный персонал и гарантию на произведенные работы.

Наша компания::

  • Придет на помощь по демонтажу и отделке по первому Вашему зову!!
  • Стоимость услуг — докризисная!
  • Готовы выполнять подготовительные и демонтажные работы в Вашем офисе ночью!
  • Способны работать в Вашей квартире целыми днями и все успеть!

 
Наши документы:
 
Закажите консультацию сейчас

Отделочные работы

Мы перезвоним Вам в течении часа
и ответим на все Ваши вопросы

нажимая кнопку "заказать", я даю свое согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 года №152-ФЗ "О персональных данных", на условиях и для целей, определенных в Согласии на обработку персональных данных